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Villa de 213 m² surplombant Albertville
73200 PALLUD
J-F IMMOBILIER, votre agence de Saint-Sigismond à Albertville, vous présente cette maison de 213 m² située sur la commune de Pallud et bénéficiant de 1 450 m² de terrain.
À la fois proche des commodités (7 minutes du centre d’Albertville) et surprenante par son cadre verdoyant, elle offre un point de vue superbe et un calme apaisant.  

Au rez-de-chaussée, vous entrerez par un large hall doté de placards permettant d’accéder à une cuisine indépendante, une pièce (chambre avec placard) ainsi qu’une salle d’eau.
Vous affectionnerez aussi, une chaufferie-buanderie ainsi qu’un cellier et un grand garage. Une véritable cave à vin a été creusée au sous-sol.

Au premier niveau, vous apprécierez la pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur le balcon offrant un point de vue magnifique.
Ce bel espace loge une partie salon-séjour avec cheminée ;
la cuisine équipée est semi-ouverte et s’ouvre elle aussi sur un grand balcon. Un cellier est attenant à cette dernière.

Sur ce même niveau, vous découvrirez une belle salle d’eau abritant une véritable douche à l’italienne ainsi qu’une double vasque.
Enfin, les deux chambres de l’étage disposent de placards aménagés. 

Au second et dernier niveau, le large dégagement qui peut accueillir un bel espace bureau dessert deux belles chambres, une salle de bain et des combles mansardées exploitables.

Extérieurement, vous profiterez d’une grande terrasse en rez-de-jardin menant à l’espace piscine qui est sécurisé.

Un garage indépendant vient compléter cet ensemble.

A découvrir sans tarder !
État général
A mettre au goût du jour
Surface
213 m²
Pièce(s)
7
Chambre(s)
5
Chauffage
Chaudière fioul et bois
Exposition
Sud-Est
Nombre de lot(s)
1
Résidence sécurisée
Garage
Parking
Balcon
Terrasse
Jardin
Piscine
Cave
Combles
Dépendances
Prix de vente
439 920€*

* Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix du bien 423 000€ hors honoraires).