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T2 Bis en rez-de-jardin
73200 Albertville
J-F IMMOBILIER, votre agence de Saint-Sigismond à Albertville, vous propose au rez-de-chaussée d’une agréable copropriété située rue des Fleurs,
un grand T2 Bis traversant de plus de 66 m², agrémenté en extérieur d’un jardinet de 25 m² en jouissance privative et sans vis-à-vis.

Cet appartement est composé d’un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces de l’appartement :
 
Côté sud :
un salon - salle de séjour de plus 28 m², assez grand pour la création d’une seconde chambre de presque 10 m².
 
Côté nord :
une cuisine indépendante avec fenêtre oscillo-battante et derrière une porte séparatrice, un couloir assez large agrémenté d’un grand placard, desservant les autres pièces de l’appartement donnant sur l’extérieur soit dans l’ordre :
  • un réduit servant actuellement de buanderie, attenant au « WC »
  • une salle de bains avec fenêtre oscillo-battante, baignoire et placard
  • une chambre à coucher de plus de 9 m² avec fenêtre oscillo-battante
 
et enfin au fond du couloir un réduit fermé, attenant à la chambre pouvant servir de dressing ou de cellier.
 
En sous-sol, chaque appartement dispose, à titre privé : d’une cave de 5 m² et
à titre collectif : des différents locaux communs (local poubelles et autre séchoir à linge ou local vélos…) avec portes de sortie donnant sur l’arrière du bâtiment.
 
La copropriété dont les entrées sont sécurisées par digicode, dispose d’un bel espace vert autour du bâtiment et d’un parking assez grand permettant un stationnement libre et facile d’accès.
 
Travaux à prévoir : remise en état des surfaces (sols, murs, plafonds) et des installations électriques.
 
A visiter sans tarder.
 
Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 40  lots principaux,
pas de procédures judiciaires en cours, les charges courantes mensuelles de copropriété s'élèvent actuellement  à 111 € (chauffage et  eau chaude compris).

 
État général
A rénover
Surface
66 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Chauffage
Collectif Gaz
Exposition
Sud
Nombre de lot(s)
1
Parking
Jardin
Cave
Prix de vente
120 750€*

* Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (Prix du bien 115 000€ hors honoraires)