J-F IMMOBILIER, votre agence de Saint Sigismond à Albertville, vous présente cette opportunité,
acquérir un lot de trois appartements loués et situés au 14 Bis rue Paul Yvan Lagarde, au 1^er étage d’une petite copropriété composée de 8 lots principaux.
 
Lot 1, T3 Duplex de 79,11 m² composé ainsi ;
- Au rdc :
Un hall d’entrée.
Un salon-séjour.
Une cuisine indépendante.
Une chambre.

- Au 1^er :
Un dégagement.
Une chambre avec jacobine.
Une salle de bain + wc.
Un cellier.
 

• Locataire en place depuis le 01/10/2020. Bail d’habitation nue de 3 ans, loyer mensuel 650€.

 
Lot 2, T2 de 50,06 m² composé ainsi ;
Hall d’entrée-dégagement
Une chambre avec placard
Une cuisine indépendante
Une salle de bain + Wc
Une pièce de vie permettant l’accès au balcon.
 

• Locataire en place depuis le 01/05/2019. Bail d’habitation meublée de 1 an, loyer mensuel 450€.

 
Lot 3, T1  de 21,61  m² composé ainsi :
Pièce vive + partie cuisine.
Salle d’eau – WC.
 

• Locataire en place depuis le 01/07/2018. Bail d’habitation meublée de 1 an, loyer mensuel 350€.

 

• ---> Pour les 3 lots, le chauffage est électrique individuelle et la production d’eau chaude est assurée par cumuls électrique individuel. Une place de stationnement par appartement. Il faudra prévoir une mise à jour électrique de certains dispositifs de protection différentielle.
• La Taxe foncière s’élève à 2065€.
• Bien que cela ne soit pas à l’ordre du jour, il est à noter que la copropriété devra subir dans le futur des travaux extérieurs (crépi façades, lambris, bandes de rives …).

A visiter sans tarder !