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Investissement T2 vendu loué
73200 ALBERTVILLE
J-F IMMOBILIER, votre agence de Saint-Sigismond à Albertville, vous propose cet appartement de Type 2 de 38,68 m² situé au 1er étage d'une copropriété située 5 rue Gambetta.
Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie ouverte, d'une jolie cuisine équipée (meubles, plaque de cuisson induction, hotte aspirante et four de cuisson).
Une chambre disposant d'un rangement.
Une salle d'eau et WC.
Pour compléter cet ensemble, au-dessus de l'appartement au 2ème, une pièce de 9,52 m² avec fenêtres et arrivée d'eau vous permettra d'organiser une grande buanderie.

Appartement intégralement rénové en 2020, les radiateurs sont électriques, les fenêtres sont en double vitrage.

Il est à noter que le bien ne dispose pas de cave, ni de parking.

Un bail d'habitation nue a été signé le 11/10/2021 pour un loyer s'élevant à 544€ (513€ HC + 31€ de provisions de charges), le locataire est donc en place jusqu'au 10/10/2024.

A visiter sans tarder !

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 14 lots principaux,
 les charges courantes mensuelles s'élèvent à 56€ (charges de copropriété,
pas de procédures judiciaires en cours. Taxe foncière : 663€.
État général
Excellent
Surface
48 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Étage
1
Chauffage
Individuel électrique
Exposition
Nord
Nombre de lot(s)
1
Résidence sécurisée
Prix de vente
95 000€*

* Honoraires inclus charge acquéreur : 5000€ (Prix du bien 90 000€ hors honoraires)