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T4 proche de la gare
73200 ALBERTVILLE
J-F Immobilier, votre agence de Saint-Sigismond à Albertville, vous propose au 2ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété située 25 Avenue Jean Jaurès (Le Mirantin),
un petit T4 de 63m².
 
Ce bien offre 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
La pièce de vie ouverte offrant la possibilité d'être agrandie en y annexant une chambre (ouverture d'un mur non porteur).
Vous découvrirez ensuite une petite loggia fermée qui est accolée à l'espace cuisine.
 
Côté pratique : cave privative  + garage à vélos en commun.
 
Il vous faudra prévoir des travaux ; réfection de l'électricité, sols, murs, plafonds, cuisine, salle d'eau, la chaudière au gaz de ville fonctionne mais cette dernière a plus d’une vingtaine d’années  ...

 Point positif, les fenêtres en PVC double vitrage (isolant) sont neuves (2020), parking à proximité, la gare est elle à 300 mètres.

A visiter sans tarder.
 
Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 36 lots principaux,  les charges courantes mensuelles s'élèvent à 60€ (charges de copropriété).

 
État général
A rénover
Surface
63 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Étage
2
Chauffage
Gaz individuel
Exposition
Nord-Ouest
Nombre de lot(s)
1
Résidence sécurisée
Balcon
Cave
Prix de vente
95 000€*

* Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (Prix du bien 90 000€ hors honoraires)